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Vente
17
Le Vauclin
Villa
399 000 €
90 m²
5
3 ch.

Située directement face à la plage de la Pointe Faula, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre mer et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 062 m², parfaitement plate et arborée, elle séduira aussi bien les amoureux du bord de mer que les investisseurs à la recherche d’un bien rentable.

La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables et de deux salles d’eau.

L’ensemble est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le jardin, soigneusement entretenu, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison constitue un investissement idéal pour la location saisonnière ou une résidence principale les pieds dans l’eau.

Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à quelques pas des activités nautiques et des restaurants de la Pointe Faula.Une opportunité rare sur le marché vauclinois : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel et son cadre de vie unique.

Réf. CASA-001Voir le bien
Vente
4
Schoelcher
Villa
690 000 €
160 m²
7
3 ch.

À Schoelcher, dans un quartier très recherché, cette villa de 160 m² s'étend sur 3 niveaux et repose sur un terrain de 1078 m². Elle offre un intérieur fonctionnel et lumineux, composé de 4 chambres et un bureau, 3 salles de bains, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.

La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 43m² avec une vue mer dégagée, idéale pour profiter du cadre. Une piscine complète l'espace extérieur, apportant confort et convivialité.

Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement couvertes, d'une grande cave et d'une buanderie ainsi que des slidings pour sécuriser l'ensemble.

Située à proximité des écoles, commerces, transports, plages et pharmacie, cette villa combine emplacement privilégié, espace et qualité de vie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché de Schoelcher.

Réf. CASA-003Voir le bien
Sous compromis
Vente
4
Fort-de-France
Appartement T2
146 000 €
46 m²
2
1 ch.

Situé au rez-de-chaussée, ce bel appartement de type F2 développe une superficie privative de 48,14 m². Le logement offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour-cuisine, une chambre climatisée, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse prolongé de son deck privatif avec sa magnifique vue dégagée.

Le bien est en bon état général, bien que quelques petites rénovations soient à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût et optimiser son potentiel. Idéalement placé et proche de toutes les commodités, ce bien est disponible immédiatement. Informations complémentaires :

- La taxe foncière s'élève à 1 277 €.

- L'installation électrique a moins de 15 ans et le dernier état parasitaire confirme l'absence de termites à l'intérieur du logement.

- La résidence, gérée par un syndicat immatriculé, se compose de 16 appartements répartis sur quatre niveaux.

Un emplacement de choix et un beau potentiel à découvrir sans tarder : contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Réf. CASA-004Voir le bien
Vente
2
Le Lamentin
Villa
390 000 €
220 m²
7
3 ch.

À vendre, dans le secteur très recherché d'Acajou Prolongé au Lamentin, une grande maison familiale de 220 m² habitables à rénover, édifiée sur un terrain de 773 m².

Située à proximité immédiate du centre commercial La Galleria et de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un environnement résidentiel dynamique.

La maison, construite dans les années 1990, s'articule autour de volumes généreux et d'une structure en béton armé. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire, une terrasse et un balcon.

Une mezzanine ouverte sur le séjour peut accueillir un espace bureau, une salle TV ou une chambre supplémentaire selon les besoins. Le rez-de-jardin propose un grand sous-sol d'environ 160 m², une buanderie et une salle d'eau, idéal pour des rangements, un atelier ou un aménagement complémentaire. Le terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs ou l'installation d'une piscine.

La maison nécessite une rénovation générale. Le bâti reste toutefois solide et sain, permettant une modernisation sans contrainte structurelle majeure.

Cette propriété représente une véritable opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser un bien spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés du Lamentin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa Caraïbes.

Réf. CASA-005Voir le bien
Vente
12
Schoelcher
Villa
295 000 €
146 m²
5
3 ch.

Idéalement située à Fond Lahayé (zone UL), cette grande maison de ville offre un beau potentiel de rénovation. Parfaitement adaptée pour une résidence principale, des bureaux ou un usage mixte, elle dispose de l'atout majeur d'un parking intérieur privé.

L'étage se compose de trois chambres lumineuses, tandis que le rez-de-chaussée propose de vastes volumes à aménager selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et exploiter pleinement son cachet. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des écoles, des transports et de nombreux parkings publics.

Ce bien est proposé au prix de 295 000 €.

C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie ou de travail à Schoelcher.

Contactez-nous pour planifier une visite et évaluer le potentiel de ce projet.

Réf. CASA-008Voir le bien
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Type de bien
Prix du bien350 000
50 000 1 500 000
Apport personnel70 000
0 350 000
Durée du prêt20 ans
5 ans30 ans
Taux d'intérêt3,8 %
0,5 %7 %
Taux moyen en Martinique (Avr. 2026) : 3,5 – 4,2 % sur 20 ans
Mensualité estimée
1 813
/ mois sur 20 ans
Montant emprunté
304 500 €
Coût total du crédit
130 620 €
intérêts
Total remboursé
435 120 €
capital + intérêts
Apport
19 %
70 000 €
Frais de notaire estimés~7 % · Martinique
Frais notaire
24 500
Budget total
374 500
Droits de mutation réduits DOM (vs 7,5 % en métropole)
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Ce que disent nos clients

★★★★★
5 / 5
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"

"On a trouvé un bien via Casa Caraïbes, un très bon conseil du début à la fin, jusqu'à la signature chez le notaire. Toujours réactif et à l'écoute, dans les bons comme dans les moments les plus compliqués."

Y
Y.
Achat · Martinique
"

"Je suis vraiment ravie d'avoir connu Casa Caraïbes. J'ai trouvé un gérant à l'écoute, agréable et extrêmement professionnel. Grâce à sa réactivité, l'affaire fut très vite conclue."

G
G. R.
Accompagnement · Martinique
"

"Un immense merci pour l'implication et le grand professionnalisme tout au long du processus. Il a su m'accompagner et me rassurer lorsque cela était nécessaire. Hâte de continuer à travailler ensemble !"

J
J. M.
Accompagnement · Martinique
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De la côte Caraïbe aux hauteurs du Morne-Rouge, du centre de Fort-de-France aux criques de Sainte-Anne — nous connaissons chaque quartier, chaque opportunité.

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